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三水饮料食品园区大项目新动向

饮料招商网 行业动态 2016/3/9


 

饮料食品园区大项目该何去何从?有很多问题值得思考。健力宝新厂搬迁何时投产、今年将有哪些新企业和项目引进;水都基地目前的总体发展态势如何、下一步又有什么样的规划?位于三水区西南街道的水都基地,作为三水区目前发展最为完善的食品饮料行业承载园区,其影响早已超越区域限制,成为三水全区上下关注的产业中心。

   经历了“十二五”期间的高速发展,“十三五”开局之年,在新一轮规划之下,水都基地会有哪些新动向?为此,记者采访了水都基地相关负责人。

   员工生活区有望年内投用相关配套将进一步完善

   “如果说产业和企业项目已经从树苗长成了大树,那么产业园作为土壤,现在越来越跟不上大树的成长了,这样下去我们也很难培育出一片森林。”早在2012年,一位西南街道的人大代表水都基地的规划做了这样的评价。也正是在当年,“提升产业发展载体”成为最受关注的话题,水都基地要打造员工生活配套区的构想也初步成型。

   之后,随着更多大项目签约三水、增资扩产,一个个问题也相继浮现:单一的工业园基础建设不足,生产和生活服务配套有限,难以满足企业乃至产业工人的各种需求。生活配套区建设的迫切性开始显现。

   在最初的规划里,水都基地将建造可容纳1.4万人的员工社区,规划占地约280亩,总建筑面积44.6万平方米,除了有高管酒店式公寓及员工生活区,还配套小区级公共服务设施、开放式广场、运动场、文化等设施,集商住、运动、教育、文化、休闲等项目于一体,可为员工的住宿、生活、娱乐及其子女入学提供配套服务。

   2015年7月,员工生活配套区在经历了长期的规划探讨后,一期工程封顶。据了解,员工生活区位于三水二桥南引道延长线东侧,坐落于中心湖畔,共分三期建设。其中,一期为A2栋的南北两座塔楼,目前已经进入室内装修阶段。二期A3栋地下部分已完成,地面建筑有望在今年第三季度启动建设。已经封顶的A2栋南北塔楼,分别高15层和19层,可提供332套员工公寓。公寓为单间户型,配有地下停车场和员工餐厅,基本能满足目前水都基地内建成投产企业员工的住宿需求。

   此外,水都基地的保障性住房项目-A2栋住宅楼预计今年6月份完工;中国西南水都饮料基地保障性住房项目-A3栋住宅楼目前正在进行地质勘探,预计今年年底可完成封顶,明年可完工。

   而在交通路网方面,据上述负责人介绍,目前水都饮料食品基地所有道路、绿化均按照城市主干道的标准规划施工。2015年,金淼路项目、三水区现代农业园(南片)建设项目——A标二期、B标二期、C标等道路工程已完工,水都基地期储备土地路网基本形成。基地还提供统一的蒸汽、天然气供应,以及统一的污水处理。今后将重点推进金乐路等路网建设,加强与白坭片区的联系,并探索与白坭联合开发,稳步推动园区扩容,此外还计划完成三水区现代农业园区(南片)建设项目-C标二期工程。

   今年一季度,三水还将在水都基地员工生活区附近建设水都公交首末站,预计在今年第二季度建成投用。同时在园区重要节点增设公交站点,优化公交线路,进一步方便园区职工出行。

   健力宝新厂有望年内投产

   健力宝作为三水本土企业,一度成为三水的形象代言人。如今的搬迁,受到各界关注。对此,水都基地相关负责人向记者表示,健力宝新厂有望年内投产。据了解,健力宝整体土建工程于2015年3月份开工,预计今年9月份完成,单体结构封顶于2015年12月完成。目前已开始装修安装工程及室内外配套等。此外,供电、供汽等配套工程已开始施工,工艺管网及新购前处理设备、动力设备等已开始安装调试。

   本次健力宝新厂项目用地271.14亩,预算前期投资人民币10亿元,建成后新的健力宝华南生产基地共8条生产线,总产能达65万吨。

   而除健力宝外,三水此前的项目在2016年也将进一步推进,按照水都基地2016年工作规划,“将加快落地项目动工建设,继续跟重点项目的促动工投产。”据了解,重点项目中,锐澳项目正在推进中,健力宝、文耀五金、强力等3个项目已破土动工。上述三家企业投产后可提供约800个工作岗位。百威五期项目已投产,五期产能为60万吨

   此外,2015年港中旅、世龙、豪园、瑞兴潮、莎吉可、凤毅物流、石湾酒厂7个项目投产运营,同时百威五期增资扩产项目已完成总投资额的85%,预计明年四月份投产;三全项目则预计2016年5月份投产。上述七个项目投产后可提供约1660个工作岗位。

   对于作为历年规划重头戏的招商引资,上述负责人则表示,水都基地将坚持专业园区发展,专注饮料食品产业,今后还将着力引进绿色食品、健康食品、休闲食品、功能食品以及茶饮料、醋饮料、咖啡饮料、瓶装饮用水等龙头企业。

   目前水都已引入的食品饮料及配套企业共计37家,食品饮料企业18家,制罐、包装、物流等配套企业19家,产业聚集已具规模。2015年,水都饮料基地预计实现工业总产值164.43亿元,同比增长21%;创税15.45亿元,同比增长8.3%。

   水都基地园区“十二五”总体情况

   园区规模

   园区规划面积

   从1.2万亩到2.3万亩扩容面积约1万亩

   入园企业数量

   从28家到37家增长9家

   产业提升

   目前已完成二桥南延线、金犇路、金威大道、金淼大道等道路建设

   中心湖公园完成建设并投入使用

   金本污水处理厂已完成竣工验收,实现运营

   推广集中供热、供气,实行热电联供,目前已完成供热、供气主体管网铺设,由高顿泰为园区企业实现集中供气

   员工生活配套进一步加强,员工社区A2栋已完成主体基建,公交首末站正在规划建设中

   广东质量监督饮料及食品检验站(佛山)已完成主体建设

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